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手机赌钱财运符_地产竣工回暖精装房渗透率提升 北向资金加紧布局家居行业
2020-01-11 18:10:43    来源:马甸网
  

手机赌钱财运符_地产竣工回暖精装房渗透率提升 北向资金加紧布局家居行业

手机赌钱财运符,12月18日沪指结束三连阳收跌0.18%,但家居板块涨幅居前。家居龙头索菲亚大涨7.16%,欧派家居,尚品宅配涨幅也在5%以上。

机构认为,随着商品房竣工增速修复,将驱动行业景气回暖,精装房渗透率提升,将使工程业务为家居企业提供增长动力。北向资金早已闻风而动。12月17日,北向资金大比例增持索菲亚1.68%股份,为当日北向资金增持比例最高个股,持股比例上升至14.12%。

北上资金大幅增持

2019年11月全国住宅商品房销售面积1.37亿平方米,同比增长2.9%。11月全国住宅竣工面积6800万平方米,同比增长4.99%,自今年9月单月增速转正以来已经连续三个月保持正增长,竣工回暖逻辑逐步兑现。

从家具社零数据看,11月全国家具零售额193亿元,同比增长6.5%;1-11月累计零售额1758亿元,累计同比增长5.5%,竣工改善已逐步体现至家具零售端。今年交房的前瞻指标诸如电梯产量、玻璃产量库存、家装订单、建安投资等也持续改善。

受国家政策、地方政府、地产商等多方推动,国内精装房渗透率持续提升。根据奥维云网预测,2019年精装渗透率提升至32%,精装开盘套数约340万套,同比增长34%。精装浪潮之下,家居企业工程业务迎来发展机遇。

a股家居板块进入12月以来涨幅显著。家居用品指数12月至今累计涨幅7.81%,超过同期沪深300指数5.33%的涨幅。家居龙头索菲亚涨幅高居指数内33只个股之首,12月至今累计上涨16.21%,志邦家居、美克家居、欧派家居、尚品宅配、恒林股份和顾家家居同期涨幅也在10%以上。

值得注意的是,北向资金已闻风而动。12月17日,北向资金大比例增持索菲亚1.68%股份,为当日北向资金增持比例最高个股,持股比例上升至14.12%。而在今年初,北向资金持股索菲亚占总股本的比例不过6.25%。

截至目前,家居用品行业已有3家公司披露年度业绩预告,增幅显著。

浙江永强预计,2019年净利润在4亿到5亿元,同比扭亏。业绩增长是因为预计2019年销售收入较去年同期增加,且人民币汇率波动、生产效率提升等综合因素导致毛利率上升,同时考虑2019年前三季度已产生的股票公允价值浮盈、资产处置收益等综合因素,导致营业利润、利润总额、净利润等增加。

曲美家居预计2019年净利润为9400万到1.4亿元,同比扭亏。2019年公司进行精细化市场运营管理,对sku进行精减、降低成本。同时2018年度因并购产生的一次性费用在2019年度不再发生。

家居消费持续增长

索菲亚近日接受机构调研时表示,今年12月底有很多新楼集中交房,预计(家居)行业在明年上半年会有不错的回暖。

天风证券根据交房模型判断,明年房地产竣工仍将持续改善,由于2016-2018年精装修开盘套数都是高增长,未来精装房交付增长更为确定,零售端弹性也需重视。家居行业1-2年的逻辑是交房回暖周期,长期逻辑是家居消费属性显现带来的估值修复,从国外经验看新房成交见顶后,家居消费仍会持续增长。

发展方向上,12月18日索菲亚披露机构调研显示,公司今年做了全面部署,渠道方面会有拓展,继续推进整装渠道;产品方面不断地丰富,康纯板、轻奢系列产品在引领市场,明年会有更多产品出来;新品方面,价格也很有竞争力。

就家居行业的价格竞争,索菲亚认不存在价格战情况。公司有一些产品做引流,新品毛利也比较高,产品丰富程度、方案设计在不断优化,导购、设计师做大单的能力逐步提升。

华泰证券认为,地产销售存韧性、竣工持续回暖托底家居消费需求,结合主要家居企业2019年三季度前瞻性指标,预收账款同比增速回升至2018年以来高点,2020年上半年家居板块收入增速仍有支撑,建议关注定制板块内功修炼扎实的龙头企业。

来源: 证券时报e公司

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